En marge ...........

........ et Taubira !

Elle sait " vallser ", notre millionnaire

.......... et quelle leçon ........ pour un fait divers il y a 8 jours

Valse tragique à Frangy-en-Bresse : deux ministres ivres morts virés de la salle de bal par le garde-champêtre.

Suivez le Cap !

Fin de partie ........... à La Rochelle, et clôture des foires ?

Je ne parle que de celle fermée par le griot, encore un ! ... et toujours la langue de bois

Mais également honneur à notre maire, un vrai socialiste lui, et qui connaît la manoeuvre !

Il n'y a pas de cap sans vent d'espoir !

Et puis notre Etoile "Marine" se distingue avec la genèse d'un blog privé .......... qui fait suite à un état des lieux final assez troublant - chacun pour soi et dieu pour tous ........

A découvrir, pour son (ré)confort et son pragmatisme face à la dictature de la politique

CLIC-CLAC

Un cap ?

......... mais aussi du vent !

Fin de semaine (et de mois) très hard à La Rochelle, et vive la foire dans tous les sens !

un grand classique, d'avant Manuel

...... et leur Université avec silence dans les rangs ?

Pendant ce temps là .........

Une ville ............

...... et un quartier

Atout coeur !

 Qui est-ce ?

et une belle passerelle ................ à découvrir

A bientôt

Vie de quartier ......

............ à La Ville en Bois

Si vous êtes branchés tant vers l'informatique que la domotique ............ et plus, n'oubliez pas les pionniers du quartier

Leurs affaires sont en plein boum et nous leur souhaitons beaucoup de clients et plein de réussite

Selon certains potins, la Résidence "Le Nouveau Monde" serait une cible, sinon une vitrine ................ bien préférable à l'intolérable et mortelle (vitrine bientôt en parpaings) Etoile dite Marine !!!

Si vous souhaitez faire connaissance, pas d'hésitation :

• ARTEVIS 
• emédia

à ouvrir avec un clic ..........

Et pour quelques copies de plus, l'incontournable

• COPIFAC

DIAM n'a qu'à bien se tenir, et l'Association est bien lancée ............ aussi n'oublions pas

• "c où c là" avec Nelly, un pilier ..... de l'institution

Quelques échos des dernières manifestations :

• la parade de vendredi au vieux port ...... et chenal ; un peu mouillée

• un vide grenier mortel ........... aux Minimes ce dimanche ; quelques 15 exposants vers 15 h et pas un rossignol ...... à l'étalage !

Betty, Mélanie .........

....... et les autres

Elles le voulaient, et elles le font bien :

Ainsi, et pour notre quartier convivial et ludique, deux adresses à ne pas manquer

Mais aussi, beaucoup d'autres acteurs pour une vie plus belle à La ville en Bois ........... à suivre

Une grande marée .....

...... en vue

Le quartier est-il menacé ?

Pour les lundi et mardi de la semaine prochaine, un coefficient de 113 est attendu, ce qui, en calme plat donne de l'ordre de 3.2 m (NGF)

Selon les "expériences" précédentes dont Xynthia, une prévision sommaire est loisible

Ainsi, et SGDG

Un résultat en vraie grandeur a été visualisé début mars, et merci tant à l'auteur, qu'à BFM TV

A déguster, avec un CLIC ...........

Alors, restons zen !

Une histoire de temps ..........

........ sinon d'époque

Connaissez-vous le Mensuel Gratuit Vidici ?

Le numéro en cours présente brillamment notre super quartier, et n'hésitez pas à solliciter quelques copies si par malheur, vous ne le trouvez plus !

Et des histoires vieilles de 10 ans (environ)

• Quand Rosetta se fritte avec Tchouri ....... un bonheur européen et un peu La France, mais ça, c'était avant !

• Et il y a déjà un an, un peu de chemin  a été fait afin de détricoter les "erreurs" conviviales passées, au grand dam de quelques élus ........... absents 

PS. malheureusement, un fiasco avec dorénavant trois camps dont celui des laissés pour compte ........... mais qui vont se révolter face à un comportement de "saigneurs"
Quant à la DO ...... merci à notre équipe trop proche du promoteur à l'époque - depuis, la SARL est liquidée !

Actualités ..........

.......... et activités

Pour poursuivre l'été ............ et le temps des loisirs :

• Notre "fédérateur" potentiel, DIAM organise le vide grenier (vide bateau) classique ce 10 août prochain - des affaires ....... à faire !

• mais, dès le 8, à la saint Dominique,  ......., ......., la parade

• Et puis le 42 ième et toujours fabuleux ......... (et à La Rochelle) .......... 

 Si le coeur vous en dit, invitation gratuite

...... et pour voir ou revoir, à flot, le superbe AMEL 55 - à ne pas rater ............ un "enfant" du quartier !

Pour en savoir lus, CLIC-CLAC sans hésiter

• Enfin, au terme de ce joli mois de août, qui allons nous voir ? Les Socialo .......... accueillis à bras ??? par notre Jean-François ............. ; si Olivier .......... y sera, Ségolène aurait décliné en pleurant plus que "mia"

URBI .........

............ et ORPI

Chose promise ....... chose due et pourtant que de raisons (pas d'excuses !)

Ainsi, la célèbre résidence "Etoile Marine" passe au palmarès de la résidence la plus atypique du quartier
Déjà fort connue pour son intolérance au grand dam d'un Président de CS historique qui ne sait plus quoi faire pour racheter son âme ...........

Il faut lui reconnaître son acharnement à, et selon ses dires historiques :

• un conseil syndical convivial (honni par quelques califes)
• l'envie de réaliser ses plus values en 5 ans (pas de fermeture de loggia)
• la critique d'un prometteur ...... mais aussi une bénédiction (affaires perso. ?)

Cependant il convient, si vous en avez le courage, de lire la première partie de son échappatoire ....... Ah, il est loin l'appel du 18 juin !

Rapport du conseil syndical par Mr Paulais (première partie)

Contre toute attente, l’année 2013/2104 a été particulièrement difficile, essentiellement pour trois raisons :

1.     Raison « Humaine »

Monsieur Bochart, pour raison de santé personnelle et familiale, n'a pu assurer que partiellement son rôle au sein du conseil syndical et ne se représente pas.

Moi-même, je n’ai pas pu consacrer autant de temps que nécessaire à ce même travail également pour des raisons médicales mais différentes dont le début remonte à plus d’un an. J’ai consacré tout mon temps et mon énergie à sauvegarder la santé de ma fille. C’est la raison et non l’excuse du travail non fourni (notamment en ce qui concerne la non parution du communicant, lien de la copropriété et donc utile, il n’en était pourtant pas indispensable).Mes collèges du conseil syndical, déjà surchargé de travail, n’ont pu prendre cette tâche supplémentaire à leur compte. Par ailleurs, je remercie mes amis du conseil syndical et du syndic dont l’empathie simple et chaleureuse nous ont aidé ma femme et moi à surmonter cette terrible épreuve. En pratique, une fois l’horizon santé de notre fille éclaircie, je n’ai pu recoller aux activités syndicales, il y a trois mois seulement.

2.    Raison « Professionnelle »

La coordination entre le syndic et le conseil syndical n’a pu être parfaite.

Pour résumer, nous souhaiterions que ce Syndic, à qui nous renouvelons toute notre confiance, travaille de manière plus concise, plus ordonné et avec des moyens juridiques plus performants.

Ces relatives insuffisances sont les conséquences paradoxalement de leurs qualités.

Très à l’écoute des problèmes, souhaitant les résoudre le plus souvent à l’amiable, ils ont consacré beaucoup de temps au suivi juridique, toujours très nombreux dans cette résidence et à résoudre, ce que j’appellerai des conflits, entre copropriété et certains copropriétaires (tout ceci séquelles de malfaçons).

Nous avons constaté qu’il n’est pas normal qu’environ 90 % de cette activité concerne 10 % des copropriétaires. Une majorité de copropriétaires peuvent se sentir lésée.

Désormais, une méthodologie améliorée (ordre du jour, minutage et cadrage des débats, réflexions et décisions devant être plus précises et définitives) sera appliquée

L’imperfection des libellés des résolutions a entraîné beaucoup de difficultés dans leur application.

D’autre part, l’absence de commission a pu favoriser l’action de rares individus prédateurs qui, sous prétexte de soutien ou de pseudo conseils, parasitent l’action du conseil syndical en intervenant la plupart du temps pour défendre leurs intérêts au détriment de la copropriété.

Enfin, il n’est pas normal, par manque de moyens humains, que Monsieur Guénégou, aidé de Madame Guénégou, consacre plus de la moitié de son temps à la copropriété pour la maintenance, l’écoute des plaintes, la préparation et la réception des entreprises, la résolution des problèmes, etc, etc …

Nous savons qu’il le fait avec passion et dévouement mais trop c’est trop.

Je crois qu’en ce temps, Monsieur Lenfant en a fait les frais.

Le travail doit être partagé.

Alors SVP, devenons une copropriété responsable, mature, respectueuse de tous et entraidons-nous avec sérénité et respect.

3.    Raison « Sociétale »

La société n’est plus ce qu’elle était.

En disant ceci, je ne veux pas paraître plus vieux que je ne le suis.

Mais vous avez pu vous rendre compte vous-mêmes dans vos propres affaires, trouver un contact, avoir un rendez-vous, obtenir un devis, faire face dans des délais raisonnables ressort des coulisses de l’exploit. 

 n

Pas vraiement de commentaires personnels sinon :

• l'outrecuidance de l'auteur avec une troisième raison qui peut très bien s'expliquer par la première !
• l'absence de commission malgré tout le volontariat déclaré mais rejeté par orgueil ?

Je ne souhaite vraiment pas à la moindre résidence de se trouver dans un tel état, là ou aucune idées ou solutions n'est proposée et/où bien des résolutions constructives sont ajournées au motif que les auteurs ne sont pas présents pour les lire ! 

Après la Ville, passons au Monde et nous avons bien noté que notre Syndic n'est pas OK - cependant, et pour quelques 18 000 euros, la synergie dévoilée doit nous permettre tous les espoirs

Bonne lecture

Des promesses ......

....... en veux-tu, en voilà !

Un bel exemple pour notre président ............ et vive la France de chez-nous

Un exécutif récent nous a démontré qu'il ne fallait pas changer de cap, arguant d'échappatoires dont notre François .............. devrait exploiter l'idée

Ainsi, si vous échouez dans votre mission, rien ne vaut les excuses suivantes :

• L'humain  

J'ai quelques soucis personnels, familiaux ou ......... de coeur ; alors ne tirez pas sur le pianiste !

• La profession

Le choix du premier ministre laisse à désirer ; cependant je le garde, bien que son occupation soit le résultat de mes erreurs passées ; alors excusez-moi !

• Le sociétal

"La société n'est plus ce qu'elle était", et il faut ........ un peu travailler lorsque l'on est au pouvoir .........

Pour les initiés du trublion, vous aurez reconnu les déclamations officielles de notre super griot, un maître en son espèce

Ainsi, après un mois de gestation, il est tombé le PV de l'AGO de la résidence Etoile Marine, célèbre dans le quartier, tant pour son intolérance que pour l'incompétence chronique de ses élus qui se prennent pour des rois

Cerise sur le gâteau, notre Syndic chéri saura avec 18 000 euros faire feu de tout bois et en particulier valoriser le délicieux potentiel de la coopérative ORPI (mais pas vraiment en gestion de copropriété)

Pour nos voisins assidus et heureux en copropriété, une copie du rapport du conseil syndical sera bientôt disponible